Seminarbeschreibung

Das Thema Nachträge sorgt bei nahezu jedem Bauprojekt für Diskussionen. Nur selten verlaufen Bauvorhaben exakt nach den ursprünglichen Planungen und Vertragsunterlagen. Änderungen nach Vertrags­abschluss sind ein fester Bestandteil des Bauprozesses. In der Praxis werden Auftraggeber*innen und Architekt*innen daher häufig mit Nachtragsangeboten der ausführenden Firmen konfrontiert. Dies kann die Einhaltung von Budgets und Kostenzielen gefährden und führt zu der Frage nach der Verantwortlichkeit. Das zugehörige Seminar stellt Arbeitshinweise vor, wie Architekt*innen Kosten sicher ermitteln und Budgets einhalten können, ohne Bauherr*innen oder ausführende Firmen zu benachteiligen.

Kostenermittlung:

• Welche Leistungs­pflichten haben Architekt*innen im Kostenmanagement während der Bauausführung?
• Welche Risiken bestehen bei der Kostenplanung und was sind die Ursachen für Kostensteigerungen?
• Welche Anforderungen werden an die Genauigkeit von Kostenermittlungen gestellt?

Vergabestrategien:

• Wie können Nachträge im Bauvertrag wirksam ausgeschlossen werden?
• Gibt es eine Vertragsart, die Nachträge durch den Unternehmer verhindert?
• Welche Vorteile bietet der Pauschalpreisvertrag gegenüber dem Einheitspreisvertrag?
• Welche unter­schiedlichen Pauschalvertragsarten existieren?
• Wie werden Mehr- und Mindermengen im Pauschalpreisvertrag behandelt?

Nachtragsprüfung:

• Gilt das BGB vor der VOB/B oder umgekehrt?
• Wer erstellt das Nachtrags-Leistungsverzeichnis (LV)?
• Was sind tatsächlich erforderliche Kosten?
• Was sind „angemessene Zuschläge“ für Allgemeine Geschäftskosten und Gewinn?
• Wer prüft Nachtragsangebote und in welche Leistungsphase fällt diese Aufgabe?
• Was versteht man unter Urkalkulation?
• Wie wird mit Spekulationspreisen und Kalkulationsirrtümern umgegangen?
• Was ist die 10%-Klausel und wann wird sie angewendet?
• Hat der Auftragnehmer Mehr- oder Mindermengen anzukündigen?
• Wie werden Nachträge beim Pauschalpreisvertrag bewertet?
• Können Stundenlohnarbeiten auch als Nachtrag abgerechnet werden?

Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Anmeldung bis zum
08. September 2026.

In­for­ma­tio­nen zum Teilnahmeverfahren:

Technische Voraussetzungen:
Hardware: Endgerät mit Internetzugang, Kamera, Mikrofon und ggfs. Headset sind zwingend erforderlich. Diese sind notwendig, um aktiv am Seminar teil­nehmen zu können. Wie im Präsenzseminar werden die fachlichen Inhalte live in Form einer Präsentation durch die Referenten und Referentinnen vorgestellt. Sie können dadurch aktiv durch Wortmeldung oder über die Chatfunktion Ihre Fragen stellen und Erfahrungen einbringen.

Software: Das Online-Seminar wird über die Plattform „Zoom“ durchgeführt. Die Erstellung eines ZOOM-Accounts ist für die Teilnahme an unseren Seminaren nicht zwingend notwendig.
Sie können sich allerdings die kostenlose Software „Zoom“ (erhältlich für Windows, Mac und Linux-Betriebssysteme) im Vorfeld herunterladen und installieren. Diese bietet einige Erleichterungen bei häufiger Anwendung.
Ausführlichere Hinweise finden Sie unter: Teilnahmeverfahren und technische Anforderungen

Sie erhalten rechtzeitig vor Beginn der Veranstaltung die notwendigen Zugangsdaten per E-Mail an Ihre bei der Anmeldung angegebene E-Mail-Adresse.

In­for­ma­tio­nen zu den geltenden Datenschutzrichtlinien von „Zoom“ finden Sie unter: https://explore.zoom.us/de/privacy/