Das Ziel der Klimaneutralität kann nur erreicht werden, wenn es bereits in den ersten Planungsschritten eines Projektes mitgedacht und auch als Ziel für die folgenden Projektphasen formuliert wird. Für städtebauliche Projekte bedeutet dies, dass bei der Wahl eines Ent­wick­lungs­gebietes Aspekte der effizienten Landnutzung nach Prinzipien der Innenentwicklung berücksichtigt werden, dass beim Planen eine gute Grünraumversorgung mit möglichst wenig versiegelten Flächen angestrebt wird und dass eine verkehrliche Anbindung vorgesehen wird, die den Fuß- und Fahrradverkehr sowie den öffentlichen Verkehr fördert. Ebenso wichtig sind Ziele zur sozialen Durchmischung bezüglich des angestrebten Wohnangebots sowie die Planung von Arbeitsplätzen und ein attraktives Versorgungsangebot. Das Quar­tier Ludwigshöhe zeichnet sich durch eine konsequente Anwendung dieser Prinzipien sowie durch den Anspruch aus, die hohen Ziele auch in den kommenden Realisierungsschritten zu verankern.

Auf dem Gelände der ehemals militärisch genutzten Flächen entsteht ein neuer Stadtteil, der Wohn- und Arbeitsort für über 3.000 Menschen werden soll. Das neue Zentrum der Ludwigshöhe entsteht um das historische Gebäudeensemble des zentralen Exerzierplatzes herum, der als Ankunfts- und Service-Zentrum mit Mobilitäts- und Quar­tiersmanagement, sozialen Einrichtungen (Seniorenwohnen, Familien­zentrum mit Grund­schule und Kita) sowie als Nahversorger dient. Ein gemischtes Wohnungsangebot für unterschiedliche Nutzergruppen, ein attraktives An­ge­bot an sozialer Infrastruktur, ein verkehrsberuhigtes Wohn­umfeld sowie qualitativ hochwertige Freiräume zeichnen die Planung des Quar­tiers aus.

Die geplante Straßenbahn soll die Bereitschaft fördern, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen. Der ruhende Verkehr wird in dezentral angeordneten Quar­tiersgaragen mit E-Carpooling gelöst, was verkehrsberuhigte Bereiche ermöglicht und zugleich den Fuß- und Fahrradverkehr fördert.

Auch für die Realisierung der Ludwigshöhe wurden sehr hohe Ziele bezüglich der Klimaneutralität definiert, die die Stadt in Form von Festlegungen mit den Bauträger*innen als Vorgaben in den kommenden Planungsschritten verankert. Die Jury honoriert das Gesamtkonzept mit einer Anerkennung.

Mirjam Niemeyer, Büropartnerin Helsinki Zurich office GmbH und Stv. Juryvorsitzende

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