Seminarbeschreibung
Der Gebäudebestand ist das Fundament unserer gebauten Umwelt – und zugleich eine der größten Herausforderungen der kommenden Jahre. Energieeffizienz, Klimaschutz, Ressourcenschonung, steigende Baukosten und der Wunsch nach nachhaltiger Nutzung bestehender Strukturen verlangen neue Denkansätze. Doch wie lassen sich bestehende Gebäude sinnvoll revitalisieren, ohne ihren Charakter zu verlieren – und worauf ist aus fachlicher Sicht besonders zu achten?
Bei unserer After-Work-Veranstaltung „Bauen im Bestand – Chancen der Revitalisierung“ beleuchten vier erfahrene öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige das Thema aus unterschiedlichen Perspektiven: Brandschutz, Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Honorare/Leistungspflichten sowie Bauschäden. Sie zeigen praxisnah, welche Risiken, aber auch welche Potenziale im Bestand stecken, wie sich Werte erhalten oder steigern lassen und welche planerischen und wirtschaftlichen Faktoren über den Erfolg einer Revitalisierung entscheiden.
Freuen Sie sich auf einen fachübergreifenden Austausch, neue Impulse und spannende Einblicke in die Praxis des Bauens im Bestand – kompakt, informativ und in entspannter After-Work-Atmosphäre.
Programm:
Empfang & Begrüßung
Joachim Exler, Dipl.-Ing. Architekt, Mitglied des Präsidiums der AKH,
ö.b.u.v. Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke
Brandschutz im Bestand – Zwischen Bestandsschutz und zeitgemäßer Sicherheit
Prof. Dr.-Ing. Ulrich Dietmann, ö.b.u.v. Sachverständiger für vorbeugenden und abwehrenden Brandschutz
Wie werden Brandschutztechnische „Mängel“ bzw. Veränderungen in bestehenden Gebäuden erkannt und bewertet? Wie kann Bestandsschutz entstehen oder entfallen und welche Konsequenzen gibt es für den Brandschutz? Der Vortrag zeigt Lösungswege zwischen gesetzlichen Pflichten, wirtschaftlicher Machbarkeit und kreativer Planung im vorbeugenden Brandschutz auf.
Wertschöpfung durch Revitalisierung – Immobilienbewertung zwischen Risiko und Potenzial
Franziska Rost-Wolf, ö.b.u.v. Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Wie beeinflusst die Revitalisierung den Immobilienwert? Anhand eines Bewertungsbeispiels wird gezeigt, wie sich Potenziale im Bestand bewerten und Chancen gezielt nutzen lassen.
Anforderungen an eine Kostenplanung bei Projekten im Bestand – Honorare richtig kalkulieren
Andrea Stahl, ö.b.u.v. Sachverständige für Honorare
Kostenplanung in den Grundleistungen der HOAI ist nach den Vorschriften der DIN 276 in der Fassung von 2008 zu erstellen. Seit 2018 existiert jedoch eine neue Fassung der DIN 276. Zudem umfassen die Leistungsbilder der HOAI vor allem Leistungen für Neubauprojekte. Welche kostenplanerische Grund- und Besonderen Leistungen sind vor diesem Hintergrund beim Bauen im Bestand erforderlich?
Unsichtbare Schäden, sichtbare Folgen – Bauschäden als Chance zur Qualitätssteigerung
Katja Peil-Puchert, ö.b.u.v. Sachverständige für Schäden an Gebäuden
Ob Feuchtigkeit, Risse oder Materialermüdung – typische Bauschäden im Bestand bergen Risiken. Der Vortrag zeigt, wie gezielte Instandsetzung und Sanierung zur nachhaltigen Wertsteigerung beitragen können.
Get-together & Austausch
Ausklang bei Getränken und Snacks – Gelegenheit zum Gespräch mit den Referent*innen und Fachkolleg*innen.
Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Anmeldung bis zum
16. März 2026.
