Zuwachs für die Kulturmeile und Hochhauspromenade in Frankfurt am Main
Die Project Gloria (S.à r.l.), vertreten durch die Tishman Speyer Properties Deutschland GmbH und die Commerz Real AG, lobt einen nichtoffenen einphasigen hochbaulichen Realisierungswettbewerb mit Ideenteil als Einladungswettbewerb gemäß den Richtlinien der RPW 2013 aus.
Gegenstand des Wettbewerbs
Der Wettbewerb bezieht sich auf das Grundstück Kaiserstraße 28/30 / Neue Mainzer Straße 29 und 31 inklusive der an die Wallanlage angrenzenden Grundstücksfreifläche. Im Zuge der Entwicklung soll das frühere monofunktionale Gebäudeensemble unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Belange durch die Errichtung eines Hochhauses mit vorwiegend Büronutzung verdichtet und durch weitere Nutzungen bereichert und belebt werden. Städtebaulicher Hintergrund hierfür ist der Hochhausentwicklungsplan 2024 der Stadt Frankfurt am Main sowie Bestrebungen der Stadt zur Schaffung einer Hochhauspromenade und Kulturmeile zwischen Alter Oper und den Städtischen Bühnen. Das Hochhaus ist als Bürogebäude mit einer anteiligen Hotelnutzung geplant. Im Sockel sind in Teilen öffentlich zugängliche und publikumswirksame Nutzungen, einschließlich kultureller Angebote im Sinne der Kulturmeile, vorgesehen.
Ein wichtiger Bestandteil des Projekts ist daher die Öffnung des denkmalgeschützten Gebäudes Kaiserstraße 30 zur Wallanlage hin und die Fortführung der Promenade entlang der Wallanlage. Im Rahmen einer architektonischen Vertiefungsstudie wurden umfangreiche Voruntersuchungen durchgeführt, deren Ergebnisse den Rahmen für den Wettbewerb definieren. Hier sind an erster Stelle die denkmalpflegerischen Setzungen zu nennen, die das Baufenster und die Formgebung des Hochhauses im unteren Teil maßgeblich beeinflussen. Der Wettbewerb hat zum Ziel, einen Entwurf hervorzubringen, der in Bezug auf Architektur und Städtebau, Funktionalität, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit überzeugt.
Im Februar 2025 ist das Preisgericht zusammengekommen, und hat drei Preise sowie zwei Anerkennungen verliehen
- 1. Preis (70.000 Euro): Henning Larsen, Dipl.-Ing. (FH) Architekt Andreas Schulte, München
- 2. Preis (50.000 Euro): Dietz Joppien Hammerschmidt GmbH, Dipl.-Ing. Architekt Christopher Hammerschmidt, Frankfurt am Main
- 3. Preis (40.000 Euro): 3XN A/S, Architect MAA Audun Opdal, Kopenhagen
- Anerkennung (20.000 Euro): CYRUS.ARCHITEKTEN Partnerschaftsgesellschaft mbB, Dipl.-Ing. Architekt BDA Oliver Cyrus, M. Sc. Architekt Patrik Westphal, Dipl.-Ing. Architekt Martin Blank, Frankfurt am Main
- Anerkennung (20.000 Euro): Snøhetta Oslo AS, Senior Architect, BArch Peter French, Oslo
Preisträger in der Übersicht
1. Preis
2. Preis
3. Preis
Anerkennung
Anerkennung
1. Preis
Der Entwurf überzeugt gestalterisch durch seine klare Haltung und konsequente Umsetzung einiger weniger, aber sehr prägnanter Elemente. Die stark vertikal gegliederte Fassade verleiht dem Turm ein schlankes Erscheinungsbild.
Auszug aus dem Protokoll der Preisgerichtssitzung zum 1. Preisträger
2. Preis
3. Preis
Anerkennung
Anerkennung
Steckbrief
| Wettbewerbstitel | Realisierungswettbewerb mit Ideenteil Projekt Gloria, Frankfurt am Main |
|---|---|
| Auslober | Project Gloria (S.à r.l.), vertreten von Tishman Speyer Properties Deutschland GmbH und Commerz Real AG in Abstimmung mit der Stadt Frankfurt am Main |
| Wettbewerbsmanagement | AS+P Albert Speer + Partner GmbH, Hedderichstraße 108–110, Frankfurt am Main |
| Teilnehmer | Architekt*innen |
| Beteiligung | 10 Arbeiten Eingeladen wurden: 3XN, Kopenhagen (DK) Büro Ole Scheeren, Berlin (DE) Cobe, Nordhavn (DK) cyrus.architekten, Frankfurt am Main (DE) Dietz Joppien Hammerschmidt, Frankfurt am Main (DE) Gensler, München (DE) Henning Larsen, Kopenhagen (DK) holger meyer architektur, Frankfurt am Main, (DE) Kleihues+Kleihues, Berlin (DE) MVRDV, Rotterdam (NL) Snøhetta, Oslo (NO) Studio Gang, Paris (FR) |
| Fachpreisgericht | Prof. Ulrike Lauber, Berlin (Vorsitz) |
| Sachpreisgericht | Florian Reiff, Tishman Speyer Hans Jürgen Bendel, Commerz Real AG Stadtrat Prof. Marcus Gwechenberger, Dezernat für Planen und Wohnen, Stadt Frankfurt am Main Martin Hunscher, Leiter Stadtplanungsamt, Frankfurt am Main Prof. Volkmar Agthe, Tishman Speyer (Stellvertretung) Andreas Rauch, Commerz Real AG (Stellvertretung) Markus Radermacher, Vertretung Dezernat für Planen und Wohnen, Frankfurt am Main (Stellvertretung) Nils Schalk, Leitung des Planungsteams 41, Stadtplanungsamt, Frankfurt am Main (Stellvertretung) |
| Sachverständige | Stefan Holst, Transsolar Joachim Kuhn, Tech Design Andreas Neubauer, Bauaufsicht, Frankfurt am Main Dr. Marco Popp, Konservator, 60B.11 – Abteilung, Bau- und Kunstdenkmalpflege, Denkmalamt, Frankfurt am Main Karen Reineking, Stadtplanungsamt, Frankfurt am Main Simon Ruppert, Bollinger Grohmann Voung Linh Vo, Stadtplanungsamt, Frankfurt am Main Martina Walpi, a..t..f.. architektur technik fassade Christian Giebler, Klimareferat, Frankfurt am Main Jana Leoni, Klimareferat, Frankfurt am Main Kerstin Dörl, Verkehr, Stadtplanungsamt, Frankfurt am Main Regina Straub, Ökologie und Landschaftsplanung, Stadtplanungsamt, Frankfurt am Main Christof Klawitter, Ökologie und Landschaftsplanung, Stadtplanungsamt, Frankfurt am Main Christoph Packhieser, Qualitätssicherung HEP2024, Stadtplanungsamt, Frankfurt am Main Uli Baier, Die Grünen im Römer Fraktion Simon Witsch, SPD Fraktion Johannes Hauenschild, Volt Michael Weber, Ortsvorsteher, Ortsbezirk I Peter Cachola Schmal, Direktor DAM und Mitglied Städtebaubeiratdt |
