Seminarbeschreibung

Professionelle Wohnraummietverwaltung –  incl. Mietrechtsreform
Der Erwerb von Mietwohnungen zählt zu den Rendite -TOPs. Eine wesentliche Voraussetzung für die erwartete Rendite ist eine sehr professionelle Verwaltung der Immobilie. Für den/die Architekt*in als Immobilienprofi bietet sich hier die Chance für ein zweites Standbein. Unser praxisfokussiertes Seminar erweitert und vertieft Ihr Wissen, Ihre Fähigkeiten und Ihre Kompetenz. Es geht auch um den Umgang mit kritischen Mieter*innen und darum, selbständig als Mietverwalter*in arbeiten zu können.

Vorteile und Nutzen als Teilnehmer*in

    Rechtliche Sicherheit
    Bessere Strategien im Umgang mit Mieter*innen und Eigentümer*innen
    Vertiefung und Erweiterung Ihres Wissens (z.B. zu aktueller Mietrechtsprechung)
    Schnellere Entscheidungsfindungen
    Optimierung Ihrer Kommunikationsstrategien
    Stärkung Ihres Selbstbewusstseins und Selbstvertrauens
    Vermeidung von Haftungsrisiken
    Renditeorientierte Gebäudebewirtschaftung

Inhalt

  - Die Aufgabenbereiche der Mietverwaltung
  - Der/Die Wohnraummietverwalter*in als Sondereigentumsverwalter*in
  - Vermieterinteressen nach­haltig wahrnehmen

  - Mieterauswahl und Solvenz-Prüfung
  - Der Abschluss professioneller Mietverträge
  - Mietobjekt und Laufzeit – worauf Sie achten sollten!
  - Die Festsetzung der Miete
  - Mietanpassungen (insbesondere Bei Modernisierungen)

  - Die Kappungsgrenze nach neuem Mietrecht
  - Konsequent betreiben: Mieteninkasso
  - Zum Umgang mit Kautionen

  - Schönheitsreparaturen und die neuere Rechtsprechung
  - Übergabe und Rücknahmen von Mietwohnungen
  - Die Durchsetzung der Haus- und Gebäudeordnung/
    aktuelle Gerichtsurteile
  - Abmahnungen, Kündigung und Räumungsklagen
  - Sonderthema: schwierige Mieter*innen
  - Übergabe und Rücknahmen von Mietwohnungen
  - Zu Verwaltervertrag und Vergütung
  - Zum Umgang mit Leerstandproblematiken.

Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Anmeldung bis zum
14. November 2024.

In­for­ma­tio­nen zum Teilnahmeverfahren:

Technische Voraussetzungen:
Hardware: Endgerät mit Internetzugang, Kamera, Mikrofon und ggfs. Headset sind zwingend erforderlich. Diese sind notwendig, um aktiv am Seminar teil­nehmen zu können. Wie im Präsenzseminar werden die fachlichen Inhalte live in Form einer Präsentation durch die Referenten und Referentinnen vorgestellt. Sie können dadurch aktiv durch Wortmeldung oder über die Chatfunktion Ihre Fragen stellen und Erfahrungen einbringen.

Software: Das Online-Seminar wird über die Plattform „Zoom“ durchgeführt. Die Erstellung eines ZOOM-Accounts ist für die Teilnahme an unseren Seminaren nicht zwingend notwendig.
Sie können sich allerdings die kostenlose Software „Zoom“ (erhältlich für Windows, Mac und Linux-Betriebssysteme) im Vorfeld herunterladen und installieren. Diese bietet einige Erleichterungen bei häufiger Anwendung.
Ausführlichere Hinweise finden Sie unter: Teilnahmeverfahren und technische Anforderungen

Sie erhalten rechtzeitig vor Beginn der Veranstaltung die notwendigen Zugangsdaten per E-Mail an Ihre bei der Anmeldung angegebene E-Mail-Adresse.

In­for­ma­tio­nen zu den geltenden Datenschutzrichtlinien von „Zoom“ finden Sie unter: https://explore.zoom.us/de/privacy/