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Professionelle Wohnraum- und Gewerbemietverwaltung für Ar­chi­tekt*in­nen

Kennziffer: 222-S5

Professionelle Wohnraummietverwaltung –  incl. Mietrechtsreform
Der Erwerb von Mietwohnungen zählt zu den Rendite -TOPs. Eine wesentliche Voraussetzung für die erwartete Rendite ist eine sehr professionelle Verwaltung der Immobilie. Für den Architekten als Immobilienprofi bietet sich hier die Chance für ein zweites Standbein. Unser...

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Termine

Donnerstag, 22.09.2022, 09:30 - 17:00 Uhr
Freitag, 23.09.2022, 09:30 - 17:00 Uhr

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Ver­an­stal­tungsort

Architekten- und Stadt­planer­kammer Hessen, Wies­ba­den

Referent*innen

Eva Karcher, Juristin, Immobilienfachdozentin, Hersbruck

16
Fort­bildungs­punkte

Seminarbeschreibung

Professionelle Wohnraummietverwaltung –  incl. Mietrechtsreform
Der Erwerb von Mietwohnungen zählt zu den Rendite -TOPs. Eine wesentliche Voraussetzung für die erwartete Rendite ist eine sehr professionelle Verwaltung der Immobilie. Für den Architekten als Immobilienprofi bietet sich hier die Chance für ein zweites Standbein. Unser praxisfokussiertes Seminar erweitert und vertieft Ihr Wissen, Ihre Fähigkeiten und Ihre Kompetenz. Es geht auch um den Umgang mit kritischen Mietern und darum, selbständig als Mietverwalter/Mietverwalterin arbeiten zu können.

Vorteile und Nutzen als Teilnehmer/Teilnehmerin

  • Rechtliche Sicherheit
  • Bessere Strategien im Umgang mit Mietern und Eigentümern
  • Vertiefung und Erweiterung Ihres Wissens (z.B. zu aktueller Mietrechtsprechung)
  • Schnellere Entscheidungsfindungen
  • Optimierung Ihrer Kommunikationsstrategien
  • Stärkung Ihres Selbstbewusstseins und Selbstvertrauens
  • Vermeidung von Haftungsrisiken
  • Renditeorientierte Gebäudebewirtschaftung


Inhalt

  - Die Aufgabenbereiche  der Mietverwaltung
  - Der Wohnraummietverwalter als Sondereigentumsverwalter
  - Vermieterinteressen nach­haltig wahrnehmen

  - Mieterauswahl und Solvenz-Prüfung
  - Der Abschluss professioneller Mietverträge
  - Mietobjekt und Laufzeit – worauf Sie achten sollten!
  - Die Festsetzung der Miete
  - Mietanpassungen (insbesondere Bei Modernisierungen)

  - Die Kappungsgrenze nach neuem Mietrecht
  - Konsequent betreiben: Mieteninkasso
  - Zum Umgang mit Kautionen

  - Schönheitsreparaturen und die neuere Rechtsprechung
  - Übergabe und Rücknahmen von Mietwohnungen
  - Die Durchsetzung der Haus- und Gebäudeordnung/
    aktuelle Gerichtsurteile
  - Abmahnungen, Kündigung und Räumungsklagen
  - Sonderthema: schwierige Mieter
  - Übergabe und Rücknahmen von Mietwohnungen
  - Zu Verwaltervertrag und Vergütung
  - Zum Umgang mit Leerstandproblematiken.

Zur Methodik Praxisorientierter Vortrag, direkt umsetzbarer Trainer-Input; Checklisten, Leitfäden, Lehrgangsskript zur Teilnehmerunterstützung; lebendige und motivierende Seminargestaltung.

Eva Karcher arbeitet erfolgreich seit Jahren als Immobilien-Trainerin, Ihre Workshops zeichnen sich gleichermaßen durch Kompetenz und Lebendigkeit aus.

 

Hinweis zu Präsenz­ver­an­stal­tungen
Durch eine Vorstandsentscheidung zur Ver­ant­wor­tung der AKH in der Pandemie gilt: Fortbildungen der AKH finden wegen eines hohen hygienischen Schutzes nach dem 2-G-Maßstab statt. Die Präsenzteilnahme setzt in aller Regel die Vorlage eines aktuellen Impf- oder Genesenennachweis voraus. Etwaige Rechtsänderungen gehen vor. Außerdem können auf­grund gesetzlicher Vorgaben Ausnahmen, soweit hygienisch zulässig, zugunsten von Personen erforderlich sein, die sich aus gesundheitlichen, mit ärztlichem Attest belegten Gründen nicht impfen lassen können.

Es besteht selbstredend über die Präsenzangebote hinaus ein vielfältiges Online-An­ge­bot an Fortbildungen. Damit ist sichergestellt, dass jedes eingetragene Mitglied aus einem breiten An­ge­bot bei der Erfüllung der Fortbildungsverpflichtung wählen kann.

Teilnahmegebühr

Für Mitglieder der AKH399.00 €
Für Gäste599.00 €
Für Personen mit Ermäßigung299.00 €
Anmeldung

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