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Bauliche Veränderungen & Erhaltungsmaßnahmen in der WEG Verwaltung – wie Sie als Architekt Verwalter und Bauwillige unterstützen können

Kennziffer: 221-W138

Termine

Montag, 04.10.2021, 09:30 - 17:00 Uhr

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Veranstaltungsort

- online -

Referent*innen

Eva Karcher, Juristin, Immobilienfachdozentin, Hersbruck

8
Fort­bildungs­punkte

Seminarbeschreibung

Hintergrund:

Vertieftes WEG-Knowhow begünstigt die Akquisition von Aufträgen in Eigentumswohnungs-Anlagen.
Im Zuge der Reform des Wohnungseigentums-Rechts erleichtern sich bauliche Möglichkeiten.
Einzelne Wohnungseigentümer*innen oder kleinere Gruppen können bauliche Veränderungen vereinfacht herbeiführen. Das gilt insbesondere im Bereich der neuen privilegierten Maßnahmen – z.B. Barrierefreiheit und E-Mobil-Ladestationen.  
Dieses interessante Online -Immobilien-Seminar thematisiert die Optionen der Bauwilligen ebenso wie die Frage der Unterstützung durch Sie als Architekt*innen. 

Nutzen / Vorteile für Teilnehmende:

  • Vertieftes Verständnis für die Bauabläufe bei Eigentumswohnungen
  • Aktualisierung des eigenen WEG-Knowhows
  • Verbesserung der Beratung von bauwilligen Wohnungseigentümer*innen 
  • Optimierung der Kooperation mit Verwaltungsunternehmen

Die Themen:

1. Neue Regelungen für Eigentümer*innen-Versammlungen

  • Entscheidungsmacht weniger Eigentümer*innen
  • über umfangreiche Erhaltungsmassnahmen
  • keine Beschlussfähigkeit mehr erforderlich
  • Die hybride Eigentümer*innen-Versammlung als neuer Standard

2. Erhaltungsmaßnahmen und Bau­maßnahmen durch die Gemeinschaft

  • Was sind bauliche Veränderungen im Sinne des neuen Rechts?
  • Wie sind Modernisierungen und Sanierungen hier einzuordnen?
  • Der einfache Mehrheitsbeschluss und seine Möglichkeiten
  • Die neue 2/3 Mehrheit für die Kostenübernahme durch alle

3. Baumassnahmen von Eigentümer*innengruppen oder durch Einzelne

  • Vor­be­reitung der Beschlussfassung mit Hilfe der beratenden Architekt*innen
  • Beschlussfassung durch die Gemeinschaft
  • Möglichkeiten der Finanzierung und Kostenverteilung
  • Projektausführung durch die Gemeinschaft oder die Antragstellenden

4. Besonderheiten der privilegierten Maßnahmen

  • E-Ladestationen, Barrierefreiheit und Einbruchschutz: notwendige Gestattungs- und Durch­führungsbeschlüsse
  • Unterstützung durch das Architekturbüro

5. Kooperationen mit dem WEG-Verwaltungsunternehmen

  • Instandhaltungsmanagement als Problemfeld der Verwaltungen 
  • Win-Win-Situationen schaffen
  • Nachhaltige Zusammen­arbeit und Vorteile für Architekt*innen

Methodik :

Intensivseminar im Workshop Stil; kompetente, interessante Seminar-Gestaltung mit zahlreichen Beispielen aus der Praxis für die Praxis.
 

In­for­ma­tio­nen zum Teilnahmeverfahren:

Technische Voraussetzungen:
Hardware: Endgerät mit Internetzugang, Kamera, Mikrofon und ggfs. Headset. Diese sind notwendig, um aktiv am Seminar teil­nehmen zu können. Wie im Präsenzseminar werden die fachlichen Inhalte live in Form einer Präsentation durch die Referenten und Referentinnen vorgestellt. Sie können dadurch aktiv durch Wortmeldung oder über die Chatfunktion Ihre Fragen stellen und Erfahrungen einbringen.
Software: Das Online-Seminar wird über die Plattform „Zoom“ durchgeführt. Die Erstellung eines ZOOM-Accounts ist für die Teilnahme an unseren Seminaren nicht zwingend notwendig.
Sie können sich allerdings die kostenlose Software „Zoom“ (erhältlich für Windows und Mac) im Vorfeld herunterladen und installieren. Diese bietet einige Erleichterungen bei häufiger Anwendung.
Ausführlichere Hinweise finden Sie unter: Teilnahmeverfahren und technische Anforderungen

Sie erhalten rechtzeitig vor Beginn der Veranstaltung die notwendigen Zugangsdaten per E-Mail an Ihre bei der Anmeldung angegebene E-Mail-Adresse.
In­for­ma­tio­nen zu den geltenden Datenschutzrichtlinien von „Zoom“ finden Sie unter: https://zoom.us/de-de/privacy.html

Teilnahmegebühr

Für Mitglieder der AKH129.00 €
Für Gäste199.00 €
Für Personen mit Ermäßigung99.00 €
Anmeldung

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