Architekten- und Stadtplankammer Hessen

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Jung und Alt unter einem Dach

Es gibt sie schon seit Jahrhunderten: Mehrgenerationenhäuser. Schon im Mittelalter lebten besonders auf Bauernhöfen zwei, drei, manchmal sogar vier Generationen unter einem Dach. Allerdings waren die damaligen Wohnverhältnisse oft sehr beengt. Moderne Mehrgenerationenhäuser hingegen sind im Grunde Zwei- oder Dreifamilienhäuser, in denen Großfamilien mit (Ur-) Großeltern, Eltern, Kindern und eventuell Enkelkindern unter einem Dach, aber eben in verschiedenen Wohnungen wohnen. So ziehen viele Senioren, wenn sie nicht mehr allein leben können oder wollen, das Wohnen in der Familie speziellen Wohn­anlagen oder dem betreuten Wohnen vor. Wollen Sie als Bauherr langfristig in die Zukunft planen, sollten Sie sich überlegen, ob Sie gleich noch einen Raum oder besser noch eine eigenständige Wohn­einheit für Ihre älteren Angehörigen einplanen sollten.

Das individuelle Bauen mit einem Architekten gibt hier der schon altbekannten Form des Zusammenlebens frische Impulse. Denn durch die geschickte Planung Ihres Architekten sparen Sie nicht nur Bau- und Grundstücks­kosten, die besonders für junge Familien sonst oft kaum zu bezahlen sind. Durch das gemeinsame Bauen sinken vor allem die Baukosten für den Einzelnen und Wohn­eigentum wird so oft überhaupt erst erschwinglich.

Ein Haus, in dem mehrere Generationen zusammen leben, bietet aber nicht nur finanzielle Vorteile. Für Familien hat diese Lösung vor allem auch soziale und praktische Vorzüge: Die Bewohner – egal ab jung oder alt – können einander unterstützen. Großeltern können sich um die Enkel kümmern, wenn deren Eltern berufstätig sind. Umgekehrt sind die Senioren weitgehend selbstständig und die Angehörigen im Notfall dennoch sofort da. Damit die räumliche Nähe aber auch reibungslos klappt und dennoch jeder ungestört sein eigenes, unabhängiges Leben führen kann, entwirft der Architekt für Ihr Haus ein schlüssiges Gesamtkonzept, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Er achtet darauf, dass jeweils eigene Eingänge vorhanden sind und dass die Wohnungen gegeneinander schallgedämmt sind. Ändert sich der jeweilige Platzbedarf beispielsweise durch Auszug der Kinder, können Sie untervermieten.

Die jeweiligen Wohnungen oder Wohnbereiche konzipiert der Architekt entsprechend Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünsche: Senioren brauchen komfortable, pflege­leichte Räume, Familien mit Kindern mehrere Einzel­zimmer. Teenager und junge Erwachsene streben früh nach Unabhängigkeit und Selbständigkeit und verlangen ihr eigenes Reich, möglichst mit Bad und Küche. Hier bietet sich der Ausbau des Dachs oder von Kellerräumen an. Diesen können Sie unter Umständen in Eigenarbeit kostengünstig meistern – vorausgesetzt, Sie und Ihr Architekt denken schon bei der Planung an die späteren Ausbaumöglichkeiten und kalkulieren separate Zugänge und Wasserleitungen mit ein.

Damit Ihr Haus zukünftigen Veränderungen gewachsen ist, spielen Flexibilität und die Möglichkeit einer einfachen Erweiterung eine wichtige Rolle bei der Planung: Ein Schlafraum mit Badezimmer sollte beispielsweise ohne große Umbauten sowohl der einen als auch der anderen Hauptwohnung zugeordnet werden können. Haben Sie und Ihr Architekt dies schon von vornherein eingeplant, können Sie ohne großen Aufwand darauf reagieren, wenn sich der eine Haushalt verkleinern und der andere vergrößern will.

Mit Unterstützung Ihres Architekten entsteht so ein Haus nach Maß, das den Ansprüchen aller Familienmitglieder ans Wohnen entspricht und eine würdige sowie angemessene Wohnform für die ältere Generation bietet. Und da alle Mitglieder Ihrer Familie die Ersparnisse zusammenlegen und Kredite gemeinsam abzahlen, können Sie sich individuelle Bauwünsche erfüllen, die Sie sonst nicht oder nur mit großen Abstrichen realisieren könnten.

 

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