Architekten- und Stadtplankammer Hessen

Unsere Fortbildungsangebote

Professionelle Wohnraummietverwaltung für Architekten

Immobilienökonomie, Akademie, Kennziffer: 119-S3
Referenten

Eva Karcher, Juristin, Immobilienfachdozentin, Wendelstein

Termin Mittwoch, 22.05.2019, 09:30 Uhr – 17:00 Uhr
Anmeldung bis: Mittwoch, 08.05.2019
Zur Anmeldung
Veranstaltungsort Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen, Wiesbaden
Teilnahmegebühr
Für Mitglieder der AKH
199,00 €

Für Gäste
299,00 €

Für Personen mit Ermäßigung
149,00 €
8 Fortbildungspunkte

Professionelle Wohnraummietverwaltung –  incl. Mietrechtsreform
Der Erwerb von Mietwohnungen zählt zu den Rendite -TOPs. Eine wesentliche Voraussetzung für die erwartete Rendite ist eine sehr professionelle Verwaltung der Immobilie. Für den Architekten als Immobilienprofi bietet sich hier die Chance für ein zweites Standbein. Unser praxisfokussiertes Seminar erweitert und vertieft Ihr Wissen, Ihre Fähigkeiten und Ihre Kompetenz. Es geht auch um den Umgang mit kritischen Mietern und darum, selbständig als Mietverwalter/Mietverwalterin arbeiten zu können.

Vorteile und Nutzen als Teilnehmer/Teilnehmerin

  • Rechtliche Sicherheit
  • Bessere Strategien im Umgang mit Mietern und Eigentümern
  • Vertiefung und Erweiterung Ihres Wissens (z.B. zu aktueller Mietrechtsprechung)
  • Schnellere Entscheidungsfindungen
  • Optimierung Ihrer Kommunikationsstrategien
  • Stärkung Ihres Selbstbewusstseins und Selbstvertrauens
  • Vermeidung von Haftungsrisiken
  • Renditeorientierte Gebäudebewirtschaftung


Inhalt

  - Die Aufgabenbereiche  der Mietverwaltung
  - Der Wohnraummietverwalter als Sondereigentumsverwalter
  - Vermieterinteressen nachhaltig wahrnehmen

  - Mieterauswahl und Solvenz-Prüfung
  - Der Abschluss professioneller Mietverträge
  - Mietobjekt und Laufzeit – worauf Sie achten sollten!
  - Die Festsetzung der Miete
  - Mietanpassungen (insbesondere Bei Modernisierungen)

  - Die Kappungsgrenze nach neuem Mietrecht
  - Konsequent betreiben: Mieteninkasso
  - Zum Umgang mit Kautionen

  - Schönheitsreparaturen und die neuere Rechtsprechung
  - Übergabe und Rücknahmen von Mietwohnungen
  - Die Durchsetzung der Haus- und Gebäudeordnung/
    aktuelle Gerichtsurteile
  - Abmahnungen, Kündigung und Räumungsklagen
  - Sonderthema: schwierige Mieter
  - Übergabe und Rücknahmen von Mietwohnungen
  - Zu Verwaltervertrag und Vergütung
  - Zum Umgang mit Leerstandproblematiken.

Zur Methodik Praxisorientierter Vortrag, direkt umsetzbarer Trainer-Input; Checklisten, Leitfäden, Lehrgangsskript zur Teilnehmerunterstützung; lebendige und motivierende Seminargestaltung.

Eva Karcher arbeitet erfolgreich seit Jahren als Immobilien-Trainerin, Ihre Workshops zeichnen sich gleichermaßen durch Kompetenz und Lebendigkeit aus.