Architekten- und Stadtplankammer Hessen

Managementberatung

Generalplaner

Immer mehr Architekturbüros sehen sich der direkten Konkurrenz von Total- und Generalübernehmern ausgesetzt. Die schlechte Baukonjunktur, europaweite Vergabeverfahren, komplexe Planungs- und Bauaufgaben und die knapperen Haushaltsmittel der öffentlichen Auftraggeber haben zu einer Veränderung der Vergabe von Architekten- und Ingenieurleistungen geführt.

Die Beauftragung von Total- und Generalübernehmern, die Leistung "aus einer Hand" wird von den Auftraggebern bevorzugt gewählt, weil dadurch vordergründig Kosten und Aufwand reduziert werden. Tatsächlich bedeutet sie aber die Preisgabe der Trennung von Planung und Ausführung.

Um den neuen Anforderungen der Auftraggeber dennoch nachzukommen, bieten Architekten bei der Gebäudeplanung den fachübergreifenden Zusammenschluss aller zur Realisierung erforderlichen Planungsleistungen als Generalplaner an. Sie garantieren dabei dem Bauherrn die treuhänderische Wahrnehmung seiner Interessen. Architekten, die als Generalplaner tätig werden, müssen allerdings vertragsrechtlich vieles bedenken.

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