Viele Menschen träumen vom zentrumsnahen Wohnen. Zusammen mit einem Architekten können Sie sich diesen Traum verwirklichen.

Doch der Weg zum eigenen Haus in der Stadt, errichtet in einer Baulücke, als Umbau oder als Ersatz für ein Bestandsgebäude, ist oft nicht einfach. Das beginnt schon bei der Suche nach dem richtigen Bauplatz. Die Preise für Grundstücke im Stadtzentrum oder in attraktiven, zentrumsnahen Wohngegenden sind nach wie vor sehr hoch. Sie sollten sich daher bereits bei der Suche nach einem geeigneten Areal mit einem Architekten zusammentun. Denn dieser findet auch für extrem kleine oder ungünstig geschnittene Grundstücke – die in der Regel erschwinglicher sind – die für Ihre Ansprüche passende Lösung.

Haben Sie einen geeigneten und bezahlbaren Bauplatz gefunden, plant Ihr Architekt das neue oder umgebaute Haus so, dass es Ihren Wünschen und Anforderungen entspricht und gleichzeitig die umgebende Bebauung respektiert. Beim Bauen im Bestand gelten zudem oft Gestaltungssatzungen, die klare Richtlinien für Neubauten vorgegeben. Dazu gehören beispielsweise die Dachform, die Höhe, die Gestaltung und Materialien der Fassaden und die Farbgebung. Hier stimmt Ihr Architekt sich eng mit dem Stadtplanungsamt ab. So zeigt das Haus beispielsweise zur Straße hin eine Fassade, die sich in das städtische Gesamtbild integriert. Auf der Hausrückseite plant der Fachmann hingegen beispiels­weise auf Ihren Wunsch hin großzügige Balkone und Terrassen. In seine kompetente Planung bezieht der Architekt moderne Baustoffe, eine aktuelle technische Ausstattung sowie die Anforderungen an die Energieeffizienz mit ein und berücksichtigt zugleich die bauliche und materielle Struktur der Umgebung.

Stadthäuser sind für alle geeignet: Singles, junge und ältere Paare, Familien und Mehrgenerationen-Wohngemeinschaften. Gemeinsam mit Ihrem Architekten entwickeln Sie Ihr modernes Wunschhaus­konzept – angepasst an Ihre Bedürfnisse und Wünsche. So können Sie sich beispielsweise für ein Einfamilien-Stadthaus entscheiden. Dieses erstreckt sich über mehrere Geschosse und vereint – wenn gewünscht – Wohnen und Arbeiten mitten in der Stadt. Bei entsprechendem Grundstück auch möglich: ein sogenanntes Atriumhaus. Bei diesem plant der Architekt zwei Häuser spiegelbildlich um einen kleinen gemeinsamen Innenhof. Ein solches Atriumhaus eignet sich beispielsweise wenn Sie gemein­sam mit befreundeten Bauherren bauen wollen. Für Familien ideal: ein Einfamilien-Gartenhaus. Dafür konzipiert der Planer ein Vorderhaus sowie ein Gartenhaus, die ein kleiner Hof miteinander verbindet. Interessieren Sie sich für Bauen im Team, also eine Bauherrengruppe, kommt ein Mehrfamilienhaus infrage – mit gemeinsamem Eingang und Etagenwohnungen, von denen einige großzügig über zwei Geschosse laufen können.

Welches Wohnkonzept auch immer Sie sich wünschen – durch die geschickte Planung Ihres Architekten erfüllt Ihr neues Domizil auch beim Bauen in der Stadt Ihren Wunsch nach Individualität und Privatsphäre. Gleichzeitig nutzt der Architekt die oft begrenzte Grundfläche optimal und macht so qualitätsvolles, zentrumsnahes Wohnen wieder finanzierbar.

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